Társasházkezelés, amire számíthat
Garancia ‘98 Társasházkezelő Kft. – 25 éve a társasházi közösségek szolgálatában
A társasházkezelés nem csupán adminisztráció – bizalom, felelősség és napi szintű jelenlét is. A Garancia ’98 Kft. csapata minden nap azon dolgozik, hogy Ön nyugodtan élhessen otthonában, miközben a ház ügyeit profi szakemberek irányítják.
Rólunk
Tapasztalat. Felelősség. Megbízhatóság.
A Garancia ’98 Kft. több mint 25 éve működik megbízható szakmai partnerként társasházak élén. Jelenleg több mint 30 budapesti társasház napi működését segítjük – szoros együttműködésben a számvizsgáló bizottságokkal és a tulajdonosokkal.
Munkatársaink felsőfokú végzettséggel, jogi, pénzügyi és műszaki háttérrel rendelkeznek. Ügyvezetőnk, Dr Fazekas Noémi 10+ év tapasztalattal irányítja a céget.
Számunkra a társasház nem „egy projekt” – hanem egy élő közösség, amelynek biztonsága, gazdaságos működése és fejlődése a legfőbb célunk.
Szolgáltatásaink
Minden, ami egy jól működő társasházhoz kell
Adminisztráció és pénzügyek
● Éves költségvetés készítése, elfogadtatása, megvalósítása
● Közös költségek nyilvántartása, tartozások kezelése
● Havi könyvelés, tulajdonosi elszámolás
● Elektronikus elérés a számvizsgáló bizottság számára
● Jogszabályok szerinti dokumentumkezelés (SZMSZ, alapító okirat stb.)
● Hátralékkezelés, likviditás biztosítása
Műszaki üzemeltetés
● Rendszeres karbantartások és műszaki bejárások
● 24 órás hibaelhárító ügyelet
● Szerződéses szakipari partnerek (villany, víz, gáz, zár, gépészet)
● Időszakos kötelező felülvizsgálatok (érintésvédelem, tűzvédelem stb.)
● Felújítási munkák előkészítése, pályáztatás, műszaki ellenőrzés. átvétel
Jogi képviselet és követeléskezelés
● Tartozások jogi behajtása
● Fizetési meghagyások, végrehajtási eljárások indítása
● Kapcsolattartás ügyvédi irodákkal
● Hatóságok és bíróság előtti képviselet
Közösségi kapcsolattartás
● Közgyűlések előkészítése, lebonyolítása
● Határozatok végrehajtása
● Aktív kapcsolat a számvizsgáló bizottsággal
● Átlátható döntés-előkészítés
● Ügyfélfogadás előre egyeztetett időpontban
Digitális társasházkezelés
Ügyintézés egyszerűen
Nálunk nem kell papírokkal sorban állnia. Modern digitális rendszerünkön keresztül:
● Átláthatja saját tulajdonosi egyenlegét
● Jelentheti a műszaki hibákat
● Elérheti a beszámolókat és határozatokat
● Kapcsolatba léphet a kezelőkkel
Miért válasszon minket?
● Több évtizedes tapasztalat – Tudjuk, mi működik és mi nem.
● Profi csapat – Könyvelő, jogász, műszaki vezető egy fedél alatt.
● Valódi elérhetőség – Nem tűnünk el, nem hivatkozunk másra.
● Átlátható működés – Minden számla, minden költség követhető.
● Személyes kapcsolat – Nálunk nem csak „lakás száma” – partnerek vagyunk.
Referenciáink
Kapcsolat
Garancia ’98 Társasházkezelő Kft.
📍 Székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 118.
🕑 Ügyfélfogadás: előre egyeztetett időpontban
📞 Telefon: +36 20 205-0596
✉️ E-mail: iroda@garancia98.hu
🌐 Web: www.garancia98.hu