Műszaki üzemeltetés és 24 órás ügyelet
A Garancia ’98 műszaki csapata 24 órás hibaelhárító ügyeletet, rendszeres bejárásokat, a kötelező felülvizsgálatok koordinálását és a felújítások teljes műszaki lebonyolítását biztosítja a kezelt társasházakban. Szerződött szakipari partnereink (villany, víz, gáz, zár, gépészet, lift) a nap 24 órájában hívhatók.
Műszaki szolgáltatásaink
- 24 órás hibaelhárító ügyelet – csőtörés, áramszünet, liftleállás, beázás esetén azonnali intézkedés
- Rendszeres műszaki bejárások és állapotfelmérés, éves karbantartási terv
- Kötelező időszakos felülvizsgálatok: érintésvédelem, villámvédelem, tűzvédelem, gázkészülékek, lift, kémény
- Szerződéses szakipari partnerek ellenőrzött áron
- Felújítások előkészítése: műszaki tartalom, pályáztatás, kivitelező kiválasztása, szerződés
- Műszaki ellenőrzés és átadás-átvétel a kivitelezés során
- Pályázatok (energetikai, homlokzat, tető, lift) műszaki előkészítése
Megelőzés vagy tűzoltás?
A jó műszaki üzemeltetés nem a hibák javításáról, hanem a megelőzésről szól. Egy éves karbantartási terv és a rendszeres bejárás a felújítási költségek jelentős részét megspórolja – erről itt írtunk részletesen.
Online hibabejelentés
A tulajdonosok a digitális felületen jelenthetik a műszaki hibákat fotóval, a bejelentés státuszát pedig nyomon követhetik. Sürgős esetben az ügyeleti telefon: +36 20 205 0596.
Gyakori kérdések
Mit tekintenek sürgős hibának?
Minden olyan meghibásodást, amely kárt okoz vagy veszélyeztet: csőtörés, gázszag, áramkimaradás, beszorult lift, beázás, kapuzár-hiba. Ezekre az ügyelet 24 órában kivonul.
Ki fizeti a hibaelhárítást?
A közös tulajdonú részek (alapvezetékek, tető, lépcsőház, lift) javítása a társasházat, az albetéten belüli hibák a tulajdonost terhelik. A határvonalat az SZMSZ és a társasházi törvény határozza meg.
Milyen gyakran kötelező a felülvizsgálat?
Érintésvédelem: 6 évente (lakóépületben), villámvédelem: 6–9 évente, lift: évente hatósági, gázkészülékek: a szolgáltató előírása szerint. Mi vezetjük a nyilvántartást és időben megrendeljük.
Kérjen ajánlatot
Adja meg a társasház címét és az albetétek számát, és 48 órán belül írásos, kötelezettségmentes ajánlatot küldünk. Telefon: +36 20 205 0596 · E-mail: iroda@garancia98.hu